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Andrew Henderson

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Die zyprische Staatsbürgerschaft durch Investition: Der ultimative Leitfaden

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Die zyprische Staatsbürgerschaft durch Investition: Der ultimative Leitfaden

Werden Sie zypriotischer Staatsbürger und erhalten Sie einen Reisepass, mit dem Sie visumfrei in über 170 Länder reisen können

Investieren Sie mindestens 2.200.000 €

Erhalten Sie Ihren Pass in 6-8 Monaten

Visumfreies Reisen in 170+ Lände

Update 2020 – Aufgrund fragwürdiger Handlungen bestimmter Regierungsbeamter in Zypern wurde dieses Programm eingestellt geschlossenab dem 1. November 2020. Es ist zwar möglich, dass irgendwann ein neues Programm eingeführt wird, aber der Inhalt dieses Artikels bezieht sich auf das gestrichene Programm. Wir werden Sie auf dem Laufenden halten, sobald neue Informationen verfügbar sind.

Zypern war schon immer und bleibt der schnellste und günstigste Weg, die EU-Staatsbürgerschaft zu erhalten. 

Es wurde als eines der Steuerparadiese innerhalb der EU beschrieben, und obwohl es etwas von seinem Glanz für Bankgeschäfte und Unternehmensgründungen verloren hat, besteht der Hauptvorteil darin, mit einem zyprischen Pass in der EU überall dort wohnen zu können, wo Sie möchten. 

Die erforderliche Investition beträgt 2.200.000 € ,Aber wenn Sie eine vermögende Person sind, ist das nicht so viel, wenn Sie bedenken, dass Sie einen Großteil dieser Investition letztendlich zurückbekommen werden und dafür Stabilität, Sicherheit und Seelenfrieden erhalten.

Es handelt sich schließlich um einen EU-Pass. 

Auf den ersten Blick besteht der große Vorteil der Teilnahme am zyprischen Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition (CBI) darin, dass Sie investieren können, anstatt zu spenden. Sie können sogar eine Rendite auf Ihre Investition sehen, was bedeuten würde, dass Sie bezahlt werden, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten.

Allerdings ist Zypern im Gegensatz zu anderen Ländern in der EU ein kleiner Inselstaat. Das CBI-Programm hat so gut wie den Verlauf des Landes verändert, da viele Menschen in Luxusimmobilien in der Hauptstadt Limassol investiert haben. 

Da so viele Russen von diesem CBI-Programm profitiert haben, wird Zypern jetzt als das Moskau des Mittelmeers bezeichnet. Limassol hat jetzt dank des Kapitalzuflusses einen der am besten entwickelten Jachthäfen weltweit.

Der Nachteil ist, dass es keine riesige inländische Wirtschaft gibt, um all dies zu unterstützen. Wenn die Regierungsorgane der EU eingreifen und Zypern sanft dazu zwingen würden, alles zu schließen, ist nicht absehbar, was mit all den Luxusapartments und Villen im Land passieren würde.

Die Immobilien wären sicherlich nicht sehr liquide. 

Nach der Einführung strengerer Regeln und einer Spende von 200.000 € , die jetzt gemacht werden muss (gültig ab Mai 2019), hat Zypern bereits einen Rückgang bei Luxusimmobilienverkäufen erlebt.

Ganz offensichtlich wird die Immobilienbranche in Zypern in Schwierigkeiten geraten, wenn die durch das CBI-Programm getätigten Verkäufe aufhören, sie zu unterstützen. 

Bietet Zypern also wirklich ein Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen an, oder ist es eine getarnte Spende? Ist es viel besser als das, was Sie mit einer günstigeren Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten würden?

Das ist eine Entscheidung, die nur Sie treffen können 

Was wir Ihnen sagen können, ist dies: 

Das zyprische CBI-Programm ist immer noch der billigste (wenn man bedenkt, dass Sie Ihre Investition zurückbekommen) und schnellste Weg, um einen sehr begehrten europäischen Pass zu erhalten, wenn Sie Bedarf haben. Und dieser Artikel wird Ihnen genau sagen, wie es geht.

⤅  Staatsbürgerschaft durch Investition

⤅  WARUM ZYPERN?

⤅  zyprisches Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen

⤅  Wie ist das Programm entstanden?

⤅  Wie man in Zypern einen Pass kauft

⤅  Option A - Gesamtinvestition €2,200,000

⤅ Option B - Gesamtinvestition €2,700,000

⤅ Die neu eingeführte Spende

⤅  Abmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity RisksAbmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity Risks

⤅  Der schrittweise Prozess der Beantragung der Staatsbürgerschaft in Zypern

⤅  Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind

⤅ Ihre Investition finden und tätigen

⤅ Beantragen Sie die Staatsbürgerschaft

⤅ Staatsbürgerschaft genehmigt bekommen

⤅ Pflegen Sie Ihre Staatsbürgerschaft

⤅  Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

⤅  Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

⤅ Eine Alternative:Schnellverfahren für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern

⤅  FAQ zur Staatsbürgerschaft durch Investition in Zypern

⤅  Was als nächstes passiert

Cyprus citizenship - Picture of Cyprus Flag

Staatsbürgerschaft durch Investition

Es gibtviele Programme für Staatsbürgerschaft durch Investitionen (CBI) da draußen. Tatsächlich handelt es sich um eine riesige globale Industrie.

Im Wesentlichen handelt es sich um ein Programm, das von einer nationalen Regierung eingerichtet wird, um Investoren und deren Kapital anzuziehen und ihnen im Austausch gegen Bargeld die Staatsbürgerschaft anzubieten. 

Unter den Ländern, die CBI-Programme anbieten, ist Zypern ziemlich bekannt, da es derzeit eine der besten Möglichkeiten ist, die EU-Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten. 

Ein Staatsbürgerschaft-durch-Investition-Programm hat viele Variablen, von der Mindestinvestitionssumme bis zu den Anlageklassen, in die investiert werden muss – es handelt sich um eine komplexe Angelegenheit.

Ein paar Dinge bleiben jedoch bei allen CBI-Programmen gleich: 

  • Ein ausländischer Staatsangehöriger tätigt eine Investition/Spende in Höhe eines Mindestbetrags, der von der Regierung festgelegt wird
  • Die Investition wird in eine im Voraus festgelegte Anlageklasse getätigt und für eine bestimmte Anzahl von Jahren gehalten
  • Der besagte ausländische Staatsangehörige erhält eine Staatsbürgerschaft und einenzweiten (oder weiteren) Pass

Auch wenn es einfach erscheint, sind CBI-Programme alles andere als einfach. Es gibt viele Regeln und Ausnahmen, die Sie genau befolgen müssen, um Ihren Pass zu erhalten. 

Wie immer ist es am besten, einen Berater für internationales Recht zu konsultieren, bevor Sie irgendwelche Schritte unternehmen. Wir können helfen den richtigen Weg einzuschlagen

How to Get Cyprus Citizenship by Investment

WARUM ZYPERN?

Zypern ist seit langem ein wichtiger Knotenpunkt am Zusammenfluss von drei Kontinenten - Europa, Afrika und Asien. 

Die Zusammenführung von Kulturen hat es zu einem interessanten, vielfältigen und kulturell reichen Land gemacht, das bequem Teil der Europäischen Union ist. 

Sehen Sie sich selbst in der EU leben, arbeiten oder reisen? Zypern ist wahrscheinlich die beste Wahl. 

Zypern gehört noch nicht zum Schengen-Raum, aber das hindert Sie nicht daran, alles zu genießen, was Europa zu bieten hat.

Die Hauptindustrien in Zypern sind Schifffahrt, Tourismus, Finanzdienstleistungen, Glücksspiel und ausländische Investitionen.

Es ist nicht mehr das Offshore-Paradies, das es einmal war, aber das Steuersystem ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Unternehmen günstig. Wenn man den freien Handel mit der EU hinzufügt, ist Zypern tatsächlich ein sehr gutes Angebot. 

Mit einer Bevölkerung von etwas mehr als 1 Million ist die Arbeitskraft begrenzt, aber gut ausgebildet. Das Gesundheitssystem ist erstklassig, und es ist ein äußerst sicheres Land zum Leben und für die Kindererziehung. 

Zypern hat auch eine riesige Auswahl an Immobilieninvestitionen: von Stadtwohnungen bis zu luxuriösen Villen mit Meerblick 

Der Hauptreiz von Zypern liegt jedoch in seinem Zugang zur Europäischen Union. Freihandel innerhalb der EU, freie Bewegung in den 28 EWR-Mitgliedstaaten (mit dem Recht, in jedem von ihnen zu leben, zu arbeiten und zu studieren) und das Recht, überall Eigentum zu besitzen, machen Zypern zu einem sehr attraktiven Angebot. 

zyprisches Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen

Es ist unbestreitbar, dass sich das Programm an vermögende und sehr vermögende Privatpersonen richtet. 

Von der Einführung des zyprischen Staatsbürgerschaftsprogramms im Jahr 2013 bis 2019 wurden über CBI 4.000 € Personen in Zypern naturalisiert, wodurch über 6 Milliarden Euro in die Wirtschaft geflossen sind.

Es gibt eine Obergrenze von 700 Hauptantragstellern pro Jahr. Nach Erreichen der Anzahl werden die nachfolgenden Anträge bis zum nächsten Jahr aufbewahrt, bevor sie überprüft und dann genehmigt oder abgelehnt werden.

DIE WICHTIGSTEN VORTEILE EINES ZYPRISCHEN PASSES

Eine Route durch die gesamte EU

Sie erhalten Zugang dazu, in der gesamten Europäischen Union zu leben, zu arbeiten und zu studieren.

Schnellster EU-Pass

Ein zyprischer Pass ist der schnellste Weg, die EU-Staatsbürgerschaft zu erhalten.

In Immobilien investieren

Investieren 2.15 € Millionen in Immobilien, um einen Pass zu erhalten

Cyprus citizenship passport - Picture of republic of cyprus passport

Visumfreies Reisen

Besuchen Sie über 170 Länder, darunter Kanada, Australien und Singapur

Schnell einen Pass erhalten

Beantragen und erhalten Sie Ihre Staatsbürgerschaft in 6-8 Monaten

Bringen Sie die Familie 

Sie und Ihre Angehörigen werden die zyprische Staatsbürgerschaft erhalten. 

Wie ist das Programm entstanden?

Als Inselstaat, obwohl zuweilen idyllisch, beschränkt sich die wirtschaftlichen Optionen. Also hat Zypern versucht, mit Tourismus und seiner begrenzten inländischen Wirtschaft zu überleben, entschied sich jedoch dafür, Kapital durch den Verkauf seiner Staatsbürgerschaft zu beschaffen. 

Einige kleine Inseln in Ozeanien und der Karibik machen dasselbe; sie verkaufen im Wesentlichen ihren Pass im Austausch gegen eine Investition oder eine Spende. 

Es kam also nicht überraschend, als Zypern im Jahr 2013 sein Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen startete, entstanden aus der Bankenkrise, die im selben Jahr stattfand.

Es war wie jedes andere CBI-Programm: Sie mussten einen voreingestellten Betrag investieren, ihn halten und Ihren Pass erhalten. Nur der Betrag wurde damals auf 3 Millionen Euro festgelegt, und es gab nicht viele Interessenten. 

Dennoch war es damals eine der einfachsten Möglichkeiten für Nicht-EU-Bürger, nach Europa zu gelangen, um dann visumfrei in der EU zu reisen und zu arbeiten.

Es gab nur eine Schicht von Sorgfaltspflichten, die die Antragsteller durchlaufen mussten, und sie konnten innerhalb von nur drei Monaten einen Pass erhalten. Tatsächlich habe ich mit Menschen gesprochen, die ihren Pass in nur 57 Tagen erhalten haben!

Obwohl die Investitionsschwelle jetzt viel niedriger ist, ist es auch erheblich schwieriger geworden, die zyprische Staatsbürgerschaft zu erhalten. 

Der Ministerrat von Zypern hat im Laufe der Jahre Änderungen vorgenommen, um mehr und kleinere Hürden für Ausländer zu schaffen. 

Jetzt dauert es mindestens sechs Monate, um einen Pass in Zypern zu erhalten. Der Antragsteller muss vor der Antragstellung ein Schengen-Visum haben, und es sind fünf Schichten von Sorgfaltspflichten im Antragsprüfungsprozess involviert. 

Außerdem muss jeder einzelne Antragsteller jetzt insgesamt 200.000 € an den Staat spenden. 

Und um zu veranschaulichen, wie streng die Dinge geworden sind; Agenten und professionelle Berater durften früher das Programm am Flughafen bewerben, aber das ist ihnen jetzt nicht mehr erlaubt.

Dies ist vor allem auf die strengen Auflagen der EU zurückzuführen. Sie möchten nicht, dass Menschen nach Zypern kommen, seine Staatsbürgerschaft erhalten und dann frei in ganz Europa herumlaufen.

Erst letztes Jahr hat Zypern damit begonnen 26 Inhabern des „goldenen Passes“ die Staatsbürgerschaft zu entziehen . Es stellt sich heraus, dass Zypern russischen, kambodschanischen, chinesischen, kenianischen, malaysischen und iranischen Staatsbürgern Pässe ausgestellt hat, ohne ihre kriminelle Vergangenheit vollständig zu überprüfen.

Obwohl die Personen nicht namentlich genannt wurden, können wir uns nur vorstellen, wie schmutzig die Euros waren, die in das Land und die EU gelangten. Denken Sie an Steuerhinterziehung, Geldwäsche oder sogar kriminelle Aktivitäten. 

Die Regierung von Zypern hat auch eine rückwirkende Sorgfaltspflicht für Naturalisationen angeordnet, die zwischen 2013 und 2018 stattgefunden haben, wobei die größten Gruppen russische und chinesische Staatsangehörige waren. Es hat zugegeben, dass seine Standards während dieses Zeitraums nicht ausreichend waren. 

All dies hat das Zypern-Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen zu einer deutlich härteren Nuss gemacht. 

Wenn Sie immer noch interessiert sind, werden wir Ihnen nun erklären, wie Sie sich bewerben können..

MÖGLICHKEITEN ZUR ERLANGUNG EINES ZYPRISCHEN PASSES

 

In Immobilien investieren

Investieren Sie 1,5 € Millionen in Wohnimmobilien oder 2 € Millionen in Gewerbeimmobilien.

Investieren Sie in Geschäfte.

Investieren Sie 2 Mio. € in ein zyprisches Unternehmen oder andere Finanzanlagen

Fixkosten

Erwerb eines Hauptwohnsitzes im Wert von 500.000 € und Spende von 200.000 €

Viele Quellen erwähnen oft nur Immobilien, wenn es um den Kauf der Staatsbürgerschaft in Zypern geht, und das ist wahrscheinlich die einfachste und beste Option in den meisten Fällen.

Allerdings gibt es eine andere Option für diejenigen, die nicht unbedingt viele Immobilien kaufen möchten. 

Lassen Sie uns beide Optionen betrachten und die allgemeinen Anforderungen für jede besprechen. 

Option A - Gesamtinvestition 2.200.000 €

  1. Erwerben Sie eine Hauptresidenz für mindestens 500.000 € (+MwSt.) und behalten Sie sie lebenslang.
  2. Investieren Sie 1.500.000 € oder mehr in Wohnimmobilien oder 2.000.000 € in Gewerbeimmobilien und behalten Sie sie mindestens 5 Jahre lang.
  3. Spenden Sie 200.000 € für Forschung, Innovation und Landentwicklung.

Wenn Sie Wohn-, Gewerbe-, Land- oder Infrastrukturprojekte kombinieren möchten, muss Ihre Gesamtinvestition für diese Projekte 2.000.000 € betragen (zuzüglich der dauerhaften Residenz von 500.000 € und der Spende von 200.000 € ). 

Das bietet Ihnen jedoch auch viele mehr Optionen als nur den Kauf von Luxusvillen. 

Option B - Gesamtinvestition 2.700.000 €

  1. Erwerben Sie eine Hauptresidenz für mindestens 500.000 € (+MwSt.) und behalten Sie sie lebenslang.
  2. Investieren Sie 2.000.000 € in die Gründung, den Kauf oder die Investition in zyprische Unternehmen oder andere Finanzanlagen Eine Kombination der zuvor genannten Investitionen ist möglich. Mindestens 5 Jahre lang halten. 
  3. Spenden Sie 200.000 € für Forschung, Innovation und Landentwicklung.

Sie können in Unternehmen mit Sitz in Zypern investieren, diese gründen oder sich daran beteiligen, müssen jedoch anschließend den Nachweis für physische und tatsächliche Präsenz in Zypern erbringen. Ein solches Unternehmen sollte auch mindestens fünf zyprische oder EU-Bürger beschäftigen. 

Eine weitere Option besteht in einer Investition in Alternative Investmentfonds oder die finanziellen Vermögenswerte zyprischer Organisationen, die von der Securities and Exchange Commission lizenziert sind. 

Sie können kombinieren, aber die Gesamtinvestitionssumme sollte 2.000.000 € Euro betragen (zuzüglich der dauerhaften Residenz von 500.000 € und der Spende von 200.000 €). 

Wenn Sie Ihre Karten geschickt spielen, können Sie die Gesamtinvestition für Ihren zyprischen Pass auf 500.000 € reduzieren. Sicher, Sie werden 2 Millionen € , investieren, aber fünf Jahre später können Sie 1.5 Millionen € davon verkaufen und nur Ihre Hauptresidenz behalten. 

Die neu eingeführte Spende 

Vor kurzem ist Zypern den Weg gegangen, der Malta und Montenegro haben eine Spendenpflicht in ihr CBI-Programm aufgenommen.

Unabhängig davon, für welche Option Sie sich in Bezug auf Ihre Investition entscheiden, müssen Sie auch 200.000 € spenden:

  • Die Hälfte davon - €100.000 € - geht an die Stiftung für Forschung und Innovation in Zypern.
  • Die andere Hälfte wird an die Cyprus Land Development Corporation gehen

Das wird teilweise getan, um die örtlichen Bürger zu besänftigen und ihnen zu versichern, dass ihr CBI-Programm mehr Gutes als Schaden anrichtet, falls sie noch nicht von der riesigen Geldmenge überzeugt sind, die in ihre Wirtschaft fließt.

Während die Forschungs- und Innovationsstiftung genau das tut, was auf der Verpackung steht, stellt die Landentwicklungsgesellschaft sicher, dass in Zypern bezahlbarer Wohnraum gebaut wird.

Abmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity RisksAbmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity Risks

Mitigating Liquidity Risks in Cyprus

Wenn das CBI-Programm in Zypern jemals eingestellt würde, hätten Sie Schwierigkeiten, Ihre Immobilieninvestition zu verkaufen

Wie bereits zu Beginn des Artikels erwähnt, ist Zypern kein großes Land und seine Binnenwirtschaft ist begrenzt.

Wenn der Immobilienmarkt zusammenbricht oder übermäßig gesättigt wird, könnte Ihre Investition schnell zu einer Spende werden. Und angesichts der strengeren Regeln im Zusammenhang mit dem zyprischen CBI-Programm ist es eher wahrscheinlich.

Die gute Nachricht ist, dass Sie, obwohl Sie die wirtschaftlichen oder politischen Strömungen des Landes nicht im Alleingang ändern können, einige Risiken für das Kapital, das Sie in Immobilieninvestitionen stecken, abmildern können.

Zuerst sollten Sie den Hauptweg vermeiden, den die Mehrheit der CBI-Antragsteller einschlägt, und herkömmliche Immobilieninvestitionen meiden.

Wir sprechen von den hohen, glänzenden Gebäuden, die mit dem wohlhabenden CBI-Antragsteller im Sinn errichtet werden. Tu das nicht.

Stattdessen würden wir Ihnen empfehlen, in den Kauf von etwas zu investieren, das auf normale internationale Käufer, lokale Investoren und den Tourismussektor ansprechend wirken könnte. Wenn das Anwesen vermietbar ist, könnten Sie vom boomenden Tourismusgeschäft profitieren, falls alles andere fehlschlägt.

Eine weitere gute Möglichkeit, einen Teil des Risikos zu transformieren, besteht darin, selbst zum Entwickler zu werden. Sie könnten potenziell in ein Grundstück investieren, entscheiden, welche Immobilien basierend auf dem Markt entwickelt werden sollen, und sie fünf Jahre später mit Gewinn verkaufen.

Der Schlüssel dazu ist, kreativ zu denken.

DAS SCHRITTWEISE BEWERBUNGSVERFAHREN

Haben Sie festgestellt, dass Sie einen zyprischen Pass benötigen? Sie können Ihren in sechs bis acht Monaten erhalten.

Die wirklich großartige Nachricht ist, dass es keine Anforderung gibt, in Zypern zu leben, keine Sprachanforderung und kein Interview, das Sie besuchen müssen, wenn Sie Ihre Staatsbürgerschaft erhalten möchten. 

Ihre gesamte Familie kann die Staatsbürgerschaft erhalten, auch finanziell abhängige Kinder bis zum Alter von 28 Jahren. Zypern ist auch eines der sehr wenigen Länder mit einem CBI-Programm, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Eltern zu Ihrer Anmeldung hinzuzufügen, für jeweils zusätzlich 500.000 € pro Elternteil.

Einige der Dokumente, die Sie benötigen, sind Kopien Ihres (und Ihres Ehepartners) Passes, Geburtsurkunden, Heiratsurkunden, ein Führungszeugnis, ein Adressnachweis und ein Schreiben von Ihrer Bank. Alle diese Dokumente müssen beglaubigt und übersetzt werden. 

Und schließlich kaufen und halten Sie Ihre Investitionsimmobilie(n) für fünf Jahre nach dem Datum Ihrer eventuellen Einbürgerung.

Während dieses Zeitraums dürfen Sie Ihre Investition ändern, jedoch nur mit der Genehmigung des Finanzministeriums.

1. FÖRDERFÄHIGKEIT SICHERSTELLEN

Es macht keinen Sinn, durch alle Instanzen zu springen, wenn Ihre Bewerbung abgelehnt wird, oder? Also sollte der erste Schritt für Sie sein, zu überprüfen, ob Sie überhaupt berechtigt sind.

Mit den verschärften Kontrollen und zusätzlichen Schichten an Sorgfaltspflicht seitens der zyprischen Regierung wird niemand mehr durch die Maschen schlüpfen.

Um die Staatsbürgerschaft zu erhalten, sollten Sie: 

  • Ein sauberes Vorstrafenregister (Land der Staatsangehörigkeit UND des Wohnsitzes, falls abweichend)
  • Im Besitz eines Schengen-Visums sein (vor der Beantragung) 
  • Ein dauerhafter Bewohner Zyperns werden (dies geschieht automatisch, wenn Sie Ihre Staatsbürgerschaftsantrag einreichen)
  • Nicht jemand sein, der zuvor von einem anderen EU-Land für die Staatsbürgerschaft abgelehnt wurde
  • Keine eingefrorenen Vermögenswerte oder Eigentum innerhalb der Grenzen der EU haben 
  • In den letzten fünf Jahren keine "politisch exponierte Person (PEP)" gewesen sein, d.h. kein öffentliches Amt bekleidet haben 
  • Keine Vorstrafen haben und keine laufenden oder vergangenen kriminellen Ermittlungen 
  • Nicht eine Person unter internationalen Sanktionen sein, weder als Einzelperson noch als Teil eines Unternehmens (aktuell oder in der Vergangenheit) 
Cyprus citizenship by investment - Picture Minaret of the grand mosque Cami Kebir
As you can tell, many of these requirements have been added to avoid granting another criminal a passport

There has been considerable pressure from the EU to make sure that every applicant, his/her background, and source of income are all fully vetted before granting them EU citizenship.

Cyprus Real Estate - Picture of a real estate in Cyprus

2. Ihre Investition finden und tätigen

Sie müssen dann auswählen, für welche Anlageoption Sie sich entscheiden werden. Sie sollten auch einen Besuch auf Zypern einplanen, um sich persönlich ein Bild zu machen - das kann ein Berater vor Ort niemals ersetzen. 

Man kann für nur zwei Tage besuchen, um alle Angelegenheiten zu erledigen (z. B., wenn eine lokale Agentur Immobilienanzeigen im Voraus genehmigen und Besichtigungen arrangieren könnte), aber wir würden mindestens eine Woche empfehlen, um überstürzte Entscheidungen zu vermeiden.

Nachdem Sie Ihre Immobilie ausgewählt und einen Kaufvertrag unterschrieben haben, begeben Sie sich zum Zivilstands- und Migrationsamt, um Ihre Biometrie bereitzustellen.

3. Beantragen Sie die Staatsbürgerschaft

Um einen Antrag zu stellen, müssen Sie eine Regierungsgebühr von 2.000 € (pro Person) bezahlen 

Grundsätzlich wird die Anwendung das Sammeln aller erforderlichen Dokumente und das Beantragen einer Aufenthaltserlaubnis beinhalten Sie müssen sechs Monate im Besitz einer Aufenthaltserlaubnis sein, bevor Sie die Erlaubnis erhalten können, ein eingebürgerter zyprischer Staatsbürger zu werden.

Diese Erlaubnis wird normalerweise innerhalb von fünf Arbeitstagen ausgestellt, und Sie müssen nicht vor, während oder nach der Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis in Zypern leben.

Cyprus citizenship - Picture of natural rock arch in Ayia Napa
cryptocurrency approval

4. STAATSBÜRGERSCHAFTSGENEHMIGUNG

Ihre Antragsgenehmigung und Ihre Einbürgerungsurkunde sollten in etwa sechs Monaten eintreffen. Das ist die vom zyprischen Staat festgelegte Mindestverarbeitungszeit. 

Allerdings sollten Sie einen Monat oder zwei hinzufügen, wenn Sie den gesamten Prozess von A bis Z einschließen möchten. Die Suche nach einer Immobilie, einer Investition oder einer Kombination aus beidem dauert ebenso wie das Sammeln von Dokumenten seine Zeit. Nachdem Sie Ihre Staatsbürgerschaftsgenehmigung erhalten haben, müssen Sie einen tatsächlichen Pass beantragen, was ebenfalls einige Zeit in Anspruch nehmen kann. 

Außerdem hat die Regierung derzeit einen Rückstand bei den Anträgen. Da die Anzahl der jährlichen Anträge auf 700 begrenzt ist, werden alle nachfolgenden erst im darauf folgenden Jahr berücksichtigt. 

Nach Erhalt der Genehmigung müssen der Antragsteller und der Ehepartner (falls zutreffend) jeweils 5.000 € an Gebühren zahlen. 

Der Antragsteller muss zu diesem Zeitpunkt auch die Zahlung von 200.000 € an die Regierungsfonds leisten und sich darauf vorbereiten, seine Pässe in Zypern oder am nächsten Konsulat zu erhalten.

5. Pflegen Sie Ihre Staatsbürgerschaft

Schließlich müssen Sie, um die zyprische Staatsbürgerschaft zu behalten, weiterhin im Besitz von Wohnimmobilien im Wert von mindestens 500.000 € sein und diese als Ihren Hauptwohnsitz registriert haben. 

Dies ist für das ganze Leben.

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„Ich habe es ausgiebig genossen, die Staatsbürgerschaft in Zypern zu haben. Nicht nur verbringen wir unsere Urlaube in unserer Villa, sondern auch mein Immobilienentwicklungsprojekt hat sich außergewöhnlich gut entwickelt.“

Damian Semyonovich

„Man könnte sagen, dass ich für die Erlangung der zyprischen Staatsbürgerschaft bezahlt wurde. Ich habe nun meine Immobilieninvestitionen verkauft, und dank meines zyprischen Passes konnte meine Tochter problemlos in Großbritannien studieren.“

Luo Luoyang

„Zwei Millionen sind nicht so viel für den Zugang zur gesamten Europäischen Union. Freizügigkeit von Waren und Kapital war ein Segen für mein Unternehmen, das nun seinen Sitz in Zypern hat und blüht.“

Joseph Daniel Scott

Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

Das Staatsbürgerschaftsprogramm Zyperns gehört aus guten Gründen zu den beliebtesten.

Es bietet einen hohen Lebensstandard. In Zypern zu leben, mag nicht jedermanns Sache sein, aber es ist wirklich ein erstklassiges Land. Angenehmes Klima, fortschrittliche Infrastruktur, internationale Schulen, Luxusshopping, englischsprachige Bewohner, hohe Bildungs- und Gesundheitsstandards... Die Liste geht weiter.

Zugang zu ganz Europa. Wie wir immer wieder betont haben, ermöglicht Ihnen ein zyprischer Pass, in jedem der 28 Länder des Europäischen Wirtschaftsraums zu reisen, zu leben, zu arbeiten oder zu studieren. Die Region ist sehr entwickelt, sicher und politisch stabil.

Schnelle EU-Staatsbürgerschaft. Sicher, ein halbes Jahr mag nicht besonders schnell erscheinen, aber derzeit ist es tatsächlich der schnellste Weg, um die Staatsbürgerschaft der EU zu erhalten.

Visumfreies Reisen in mehr als 170 Länder. Zum Zeitpunkt des Schreibens sind es tatsächlich 174, aber die Zahlen ändern sich ständig. Die laufend mit den Vereinigten Staaten laufen, um Zypern hinzuzufügen visa-waiver program für Freizeit- und Geschäftsreisende.

Attraktives Steuersystem. Als historische Offshore-Oase bietet Zypern ein äußerst vorteilhaftes steuerliches Umfeld:

  • Keine Steuer auf erhaltene/verdiente Dividenden, Tantiemen oder Zinsenaußerhalb Zyperns
  • Null Erbschafts- und Grundsteuer. 
  • Keine Einkommensteuer auf ausländische Einkünfte (wenn Sie Steuerresident von Zypern sind). 
  • Die Körperschaftssteuer beträgt in Zypern nur 12.5 % und gilt für alle lokalen Unternehmen.

Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

Abgesehen von dem Offensichtlichen (dem vergleichsweise hohen erforderlichen Investitionsbetrag) hat das CBI-Programm Zyperns einen entscheidenden Fehler.

Wenn wir die Wertigkeit eines CBI-Programms betrachten, werfen wir in der Regel einen genauen Blick darauf, wie es um die heimische Wirtschaft steht und welche Hauptquellen für Einnahmen vorhanden sind. 

Die Hauptherausforderung besteht darin, dass Zypern kein riesiges Land ist und ihr Staatsbürgerschaftsprogramm durch einen großen Anteil zur Wirtschaft beiträgt. 

Wenn die EU jemals ihr CBI-Programm einstellen würde, gäbe es keinen großen Markt zum Verkauf Ihrer Immobilien, wenn Sie Ihre Investition zurückgewinnen möchten. 

Bestimmte Faktoren könnten den Wert der von Ihnen in Zypern besessenen Immobilien in den nächsten fünf Jahren verringern. Sie müssen sorgfältig darüber nachdenken, ob Sie dieses Risiko für Ihr Kapital akzeptieren können.

Und wie immer gilt: Wenn Sie eine vermögende Privatperson sind und die geforderten2.200.000 € investieren können, ohne dass dies die Dinge wesentlich beeinträchtigt, ist dies sicherlich eine Überlegung wert.

Eine Alternative:Schnellverfahren für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern

Manchmal lohnt es sich eher, einen günstigeren Zweitpass woanders zu beantragen, z. B. in der Türkei, und stattdessen eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern zu wählen. instead. 

Dies entspricht unserem Strategie für Gürtel und Hosenträger schön und würde die zypriotische Staatsbürgerschaft durch Investitionen obsolet machen

Also, wenn der Erwerb der zypriotischen Staatsbürgerschaft für Sie zu viel ist oder Sie einfach nicht so viel Geld investieren möchten, entscheiden Sie sich für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung. 

Zypern ist seit jeher eines die wichtigsten Länder, die einen ständigen Wohnsitz anbieten und es ist ein relativ schnelles und billiges Verfahren.

Sie müssen:

  • Sie müssen jedes Jahr mindestens 30.000 € aus dem Ausland erhalten. Jeder abhängige nangehörige wird 5.000 € zur insgesamt erforderlichen Summe hinzufügen. 
  • Zahlen Sie 30.000 € (vorzugsweise mehr) aus dem Ausland auf ein zypriotisches Bankkonto ein und behalten Sie es für drei Jahre.
  • Kaufen Sie Immobilien in Zypern im Wert von mindestens 300.000 € (zuzüglich Mehrwertsteuer). Es muss sich um eine brandneue Immobilie handeln. 
  • Sie haben ein sauberes Strafregister (Sie selbst und Ihr Ehepartner). 
  • Nehmen Sie niemals an einer gewinnbringenden Tätigkeit in Zypern teil (außer dem Empfang von lokalen Dividenden). 
  • Besuchen Sie Zypern mindestens einmal alle zwei Jahre. 

Wenn Sie alle diese Kriterien erfüllen können, gehört Ihnen der ständige Wohnsitz auf Zypern ein Leben lang.

FAQ zur Staatsbürgerschaft durch Investition in Zypern

Wer kann die zyprische Staatsbürgerschaft nicht beantragen?
Bürger aus Nordkorea, dem Sudan und Somalia dürfen keinen Antrag stellen.
Können Familienmitglieder die zypriotische Staatsbürgerschaft erhalten, wenn ich einen Antrag stelle?
ja. Sie, Ihr Ehepartner und Ihre abhängigen Familienangehörigen im Alter von bis zu 28 Jahren können alle die Staatsbürgerschaft in Zypern erhalten. Sie können sogar Ihre erwachsenen Eltern und Schwiegereltern zu Ihrem Antrag hinzufügen - Zypern ist eine der sehr wenigen Gerichtsbarkeiten, die dies erlauben.
Welche Unterlagen benötige ich für die Bewerbung?
Es wird viel Papierkram von Ihnen verlangt, meistens begleitet von offiziellen Übersetzungen, Apostillen, Notarstempeln usw. Es ist am, das alles navigieren nicht alleine zu bewältigen, sondern mit professioneller und rechtlicher Hilfe.
Ist der Kauf meines dauerhaften Privathauses in Zypern in die erforderliche Investition von 2 Millionen € einberechnet?
Ja, wenn Sie nur Wohnimmobilien kaufen.

Wenn Sie Land, Infrastrukturprojekte, Gewerbeimmobilien oder eine Kombination davon kaufen möchten, wird Ihr privater Wohnsitz nicht in die erforderliche Ausgabe von 2 Millionen einberechnet.

Wie bewerbe ich mich um die Staatsbürgerschaft in Zypern?
Sie müssen zuerst die Investitionsanforderungen erfüllen. Dann erhalten Sie den dauerhaften Aufenthaltsstatus (der mindestens sechs Monate gehalten werden muss) und reichen eine Staatsbürgerschaftsanwendung mit allen erforderlichen Unterlagen ein.
Wie lange dauert es, meinen zyprischen Pass zu erhalten?
Es wird mindestens 6 Monate dauern, um Ihren zyprischen Pass zu erhalten, obwohl ein Zeitrahmen von insgesamt 8 Monaten, einschließlich der tatsächlichen Investition und des Erhalts des Passes, realistischer ist.
Wie viel kostet ein Zypern-Pass?
Es gibt einige verschiedene Investitionsmöglichkeiten, aber die absolute Mindestinvestition beträgt 2.150.000 €, zuzüglich Antragsgebühren.
Kann ich die Immobilie, die ich in Zypern besitze, vermieten?
Sie können jede Immobilie mieten, die Sie in Zypern kaufen. Dies beinhaltet nicht nur das Eigentum, das Sie für Investitionen kaufen, sondern auch die obligatorische Hauptwohnsitzimmobilie im Wert von mindestens 500.000 €. Wenn Sie es nicht benutzen, können Sie es genauso gut kaufen, um etwas Geld zu verdienen.
Kann ich die erforderliche Investition mit jemand anderem machen?
Ja, Sie können die erforderliche Investition zusammen mit einem Ehepartner oder durch ein Unternehmen tätigen. Die Anforderungen und Regeln sind ziemlich kompliziert, aber ein professioneller Berater sollte in der Lage sein, Ihnen bei allem zu helfen. 

Was als nächstes passiert

Ein Pass von einer idyllischen Insel, die zufällig günstig innerhalb der Europäischen Union liegt und Ihnen Zugang zu ihrem gesamten Markt ermöglicht... Was könnte möglicherweise besser sein? 

Die Zypern Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm ist der schnellste und billigste Weg, um im Moment einen EU-Pass zu erhalten, aber es kommt nicht ohne Herausforderungen. 

Trotz der Tatsache, dass die Investitions- und Anwendungsprozesse unkompliziert sind und die Investition von 2.200.000 € nicht unangemessen ist, erfordert es dennoch sorgfältige Strukturierung und Planung.

Wenn Sie das Geld haben und nach dem Recht suchen, in der EU für sich selbst und möglicherweise Ihre Familie zu leben und zu arbeiten, könnte es sich lohnen, das 'Zypern-Spiel' zu spielen.’ 

Dennoch, innehalten und berücksichtigen Sie die Tatsache, dass die inländische Wirtschaft Zyperns ziemlich klein ist und stark auf ausländisches Kapital angewiesen ist. Was Sie nicht wollen, ist, dass Ihre Immobilie an Wert oder Liquidität verliert, wenn der Markt einbricht oder die Nachfrage stark zurückgeht. What you don’t want to see happening is your real estate losing value or liquidity if the market collapses or the demand takes a serious fall. 

Wir würden sagen - werden Sie kreativ mit Ihren Investitionen. Mischen und kombinieren, investieren Sie in Gewerbeimmobilien oder sogar Land und vermeiden Sie es, alle Ihre Eier in einen 'Luxusvilla'-Korb zu legen. 

Obwohl das Verfahren jetzt strenger ist als je zuvor, ist die Nachfrage nach zyprischen Pässen so hoch wie eh und je. 

In 2019, wurde die maximale Quote für Anträge – 700 – erreicht, daher wurden alle nachfolgenden Anträge auf das nächste Jahr verschoben. Was niemand vorausgesehen hat, passiert ist, dass die Quote für 2020 sich füllen würde, bevor das Jahr überhaupt begonnen hat. 

Also, wenn Sie sich heute bewerben, werden Sie erst ab mindestens 2021 in Betracht gezogen. 

Und es gibt wenig Wunder. Wenn man das berühmte EU-Bürgerprogramm von Malta mit dem von Zypern vergleicht, ist Zypern immer noch das bessere Angebot, da es keine Wohnsitzanforderung und eine viel geringere Spendenanforderung hat.

Auch mit all den erhöhten Sicherheitsmaßnahmen, zusätzlichen Sorgfaltsebenen und der verlängerten Zeit für die Aufbewahrung Ihrer Investitionen ist das zyprische CBI-Programm immer noch die schnellste Staatsbürgerschaftsoption in der EU. 

Und mit Entwicklungen wie zum Beispiel, dass Zypern bald am Visa-Verzichtsprogramm der Vereinigten Staaten teilnimmt, könnte der zyprische Pass noch begehrter werden. 

Wir können Ihnen dabei helfen, einen zu bekommen. Interessiert? Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren.

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