andrew henderson menu

Andrew Henderson

Founder of Nomad Capitalist and the world’s most sought-after expert on global citizenship.

ABOUT THE COMPANY

What we’re all about

MEET OUR TEAM

Meet our 60+ global team

CONTACT US

We’re here to serve you

FAQS

Your questions answered

TESTIMONIALS

Read our testimonials

NEWSLETTER

Get free email updates

NC-image-menu

ACTION PLAN

Our flagship service for entrepreneurs and investors

ACTION PLAN ELITE

Create your Action Plan directly with the Mr. Henderson himself

CITIZENSHIP BY DESCENT

Claim a second passport based on familial connections

ALL SERVICES

Click here to see all our products and services

PASSPORT INDEX

Discover the world’s best passports to have in an ever-changing world

CITIZENSHIP MAP

Explore the citizenship options using our interactive citizenship map

TAX MAP

Explore the tax details for countries using our interactive tax map

ALL RESEARCH

Click here to see all of our research and interactive tools

THE WORLD’S #1 OFFSHORE EVENT

Learn from our R&D playbook and meet like-minded people at our annual event.

NOMAD CAPITALIST THE BOOK

Andrew Henderson wrote the #1 best-selling book that redefines life as a diversified,
global citizen in the 21st century… and how you can join the movement.

Global Citizen • Most Popular

إقامة ثانية هي الأسهل والأقل تكلفة في الاتحاد الأوروبي

Fallback Image

Last Updated July 28, 2020

Dateline: Cancun, Mexico

التقيت مؤخرًا بصديقي (تيم). وهو بريطاني في الأصل، وقد أتم لتوّه دراسة الدكتوراه في هولندا. وبينما كان هناك، التقى منذ عامين بخطيبته تايوانية الأصل، وكانت تحمل بطاقة إقامة سُجّلت عليها العبارة التالية: "فرد في عائلة مواطن في الاتحاد الأوروبي".

وحين عادا إلى المملكة المتحدة، احتُجزا في المطار وخضعا للاستجواب.

قالت لهما جمارك المطار إنه لم يعد بإمكانهما القدوم إلى المملكة المتحدة والبقاء هنا إذا كانا معًا. بطبيعة الحال، أصابتهما الدهشة وغادرا على الفور، شأنهما شأن أي شخص سيواجه هذا الموقف. اتجه الخطيبان إلى البرتغال وحصلا على إقامة ثانية في غضون أيام.

نعم، أيام.

كانت العملية غاية في السهولة ولم تستغرق سوى عشر دقائق! ولم يحتاجا حتى إلى عقد إيجار! 

رسميًا، يكفي أن يقسم الشخص أن لديه ما يكفي من المال للعيش كي يحصل على تصريح إقامة في البرتغال. ولكن، عندما أخبر (تيم) موظفة الاستعلامات أن بحوزته ما يكفي من المال للعيش في البلاد دون أن يعمل، رمقته بنظرات ملؤها الريبة وطلبت الاطلاع على حسابه المصرفي. 

تبيّن أن الرجل يملك ما يكفي من المال.

سارت الأمور على هذا النحو، ومُنح الخطيبان إقامة غير اعتيادية.

بلغت تكلفة العملية برمّتها 30 يورو؛ 15 يورو لمواطن في الاتحاد الأوروبي، ومثلها لفرد في عائلة يحمل بطاقة إقامة.

لقد بدأ تأثير الجماعات المتعصبة قوميًا يتنامى في العديد من بلدان الاتحاد الأوروبي. وتضع هذه الجماعات عراقيل أمام الحصول على إقامة ثانية في الاتحاد الأوروبي، لاسيما دول أوروبا الوسطى. ولكن، لا تدع ذلك يثبط عزيمتك؛ فما زال من الممكن الحصول على إقامة ثانية في العديد من البلدان الأوروبية كما توضح القائمة المدرجة أدناه.

نورد فيما يلي أسهل 15 إقامة ثانية هي الأسهل والأقل تكلفة في الاتحاد الأوروبي، التي يمكن للمقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول عليها. وبطبيعة الحال، هذه الإقامات متفاوتة فيما بينها من حيث صعوبة استصدارها.

بلجيكا

cheapest-second-residencies-eu-belgium
الجواز البلجيكي واحد من أكثر الجوازات الأوروبية المرغوبة، وينبغي التفكير جديًا في الحصول عليه. فبرامجهم تراعي رواد الأعمال الشغوفين الباحثين عن وطنٍ ثانٍ.

أصبحت المدة اللازمة للحصول على الجنسية البلجيكية أطول خلال السنوات الأخيرة، بيد أن تكلفة الحصول على تصريح الإقامة انخفضت. خفضت البلاد حاليًا رأس المال المدفوع اللازم للمشاريع الجديدة، وعدّلت قواعدها بشأن الحد الأدنى من الأجر المطلوب بالنسبة لطالبي الحصول على إقامة.

وقد أصبح من الممكن الحصول على الإقامة في بلجيكا بتأسيس شركة صغيرة رأس مالها المدفوع 12400 يورو فقط، شريطة توظيف موظف واحد بدوام جزئي على الأقل. الخيار الآخر المتاح لطالب الحصول على إقامة هو إثبات امتلاك "وسائل مهمة" للعيش أو وجود مبلغ مليون يورو تقريبًا في حسابه المصرفي.

وبالنسبة إلى المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي، من الأفضل التقدّم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة ثم التقدّم للحصول على الإقامة البلجيكية. السبب في ذلك هو أن الحصول على الإقامة الدائمة يصبح أسهل على المدى الطويل بعد المكوث في بلجيكا بموجب تأشيرة. 

وبما أن بلجيكا دولة تقع في الاتحاد الأوروبي وضمن منطقة شنغن، بإمكان المقيم في بلجيكا السفر إلى الدول داخل منطقة شنغن دون الحاجة إلى تأشيرة.

بلجيكا من أفضل البلدان التي تقدم الجواز الأوروبي؛ حيث يمكن التقدّم للحصول على جواز سفر بعد مرور خمس سنوات تقريبًا من الإقامة القانونية، وهذا يخوّل حامل هذا الجواز السفر إلى أي مكان دون الحاجة إلى تأشيرة.

وإذا آثر المتقدّم عدم سلوك طريق الأعمال أو تأشيرة الإقامة طويلة الأمد، فإن تصريح الإقامة البلجيكية من أكثر البرامج تكلفة في بلدان الاتحاد الأوروبي كلها. 

وقد تبلغ رسوم التقدّم لتصريح الإقامة فقط 400 ألف يورو، ويمكن أن تستغرق معالجتها ثلاثة إلى أربعة أشهر. والسبُل الأسهل للحصول على تصريح إقامة أوروبية في هذا البلد هي كون المتقدّم مستثمرًا، أو رائد أعمال، أو عاملاً لحسابه الشخصي.

مالطا

cheapest-second-residencies-eu-malta
تبلغ تكلفة برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) ‏300 ألف يورو على الأقل (إضافةً إلى الرسوم).

وفيما يلي خيارات الاستثمار للحصول بموجبه على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP):

1. شراء عقارات - يُشترط شراء عقار بقيمة 300 ألف يورو على الأقل في جنوب مالطا و350 ألف يورو في بقية أنحاء الجزيرة.

2. استئجار عقار- يُشترط استئجار عقار بقيمة 10 آلاف يورو على الأقل في جنوب مالطا و12 ألف يورو في بقية أنحاء الجزيرة.

وفي كلتا الحالتين، تجب حيازة العقار لمدة 5 سنوات على الأقل.

إذًا، يجب إنفاق 300 ألف يورو على الأقل (إضافةً إلى الرسوم) للحصول على تصريح الإقامة الأوروبية في مالطا. وتستغرق معالجة كل المعلومات من 6 إلى 9 أشهر عبر نظام برنامج الإقامة الدائمة في مالطا.

تشمل الرسوم نفقات إدارية غير قابلة للاسترداد بمبلغ 40 ألف يورو، ومساهمة حكومية بمبلغ 28 ألف يورو في حال شراء عقار أو 58 ألف يورو في حال استئجار عقار، بالإضافة إلى التبرّع بمبلغ 2000 يورو.

ثمة خيار آخر، وهو السير في إجراءات برنامج الإقامة العالمية

ولكن، يجب التعجيل في التقدّم إلى هذا البرنامج بسبب الضغط الكبير على برنامج التأشيرة الذهبية إلى مالطا، والذي سيؤدي قريبًا إلى إغلاقه، وستتبعه البرامج الأوروبية الأخرى سريعًا، لذلك نحثّك على التواصل معنا اليوم لمناقشة خياراتك قبل فوات الأوان إذا كنت مهتمًا بمثل هذه البرامج.

البرتغال

best European cheap luxury cities
إن الحصول على البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي طريقة رائعة ومنخفضة التكلفة للحصول على الإقامة في البرتغال، وستشهد السنوات المقبلة إقبال المزيد من روّاد الأعمال للاستفادة منها.

فبعد إلغاء برنامج التأشيرة الذهبية للبلاد في شهر فبراير عام 2023، نوصي حاليًا بسلوك سبيل برنامج البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي

 يُشترَط على المتقدّم تقديم الإثباتات التالية: عقد عمل أو عرض عمل براتب يبلغ على الأقل 1.5 ضعف متوسط الراتب السنوي في البرتغال، وإثبات وجود تأمين صحي أو إثبات يشير إلى أنك مشمول بموجب نظام الصحة الوطني، وإثبات تسجيل في الضمان الاجتماعي.

يمكن الحصول على التأشيرة في غضون 90 يومًا باستخدام كلا الخيارين.

وبعد خمس سنوات، سيصبح المتقدّم صاحب إقامة دائمة. وبعد الحصول على الإقامة الدائمة بعام واحد، يحقّ له التقدّم للحصول على الجنسية. وإذا كنت تسعى للحصول على إقامة ضريبية، فاطلع على برنامج الإقامة غير الاعتيادية في البرتغال التي تمكّن (تيم) وخطيبته من الحصول عليها.

إسبانيا

cheapest-second-residencies-eu-spain
تمنحك إسبانيا إقامتها مقابل مبلغ 500 ألف يورو، ولكن يوصى بعدم البقاء في البلاد لمدة تزيد على ستة أشهر متواصلة، لأنك ستكون ملزمًا حينها بدفع الضرائب.

توفّر إسبانيا حاليًا برنامج تأشيرة ذهبية للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي للحصول على الإقامة هناك.

ويمكن للشخص الحصول على تصريح الإقامة الأوروبية هذا له ولأفراد أسرته إذا كان بحوزته مبلغ 500 ألف يورو يمكنه استثمارها في قطاع العقارات في إسبانيا.

يجب تجديد الإقامة الثانية كل سنتين في إسبانيا، ويمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات من الإقامة هناك. وبعد عشر سنوات، يمكن التقدّم للجنسية.

لست ملزمًا بالعيش في إسبانيا كي تحتفظ بهذه الإقامة الثانية أو تجدّدها. ولتجنّب دفع الضرائب العالية في هذا البلد، عليك ترتيب أمورك بحيث لا تقضي أكثر من ستة أشهر في العام هناك.

تحديث: حسب المعلومات المتوفرة في وقت كتابة هذا المقال، من المقرّر أن تغلق إسبانيا تأشيرة الإقامة الذهبية قريبًا، لذلك نحثّك على الإسراع في التواصل معنا اليوم لمناقشة الخيارات المتاحة لك قبل أن تفوتك الفرصة إلى الأبد.

بلغاريا

cheapest-second-residencies-eu-bulgaria
من السهولة نسبيًا الحصول على الإقامة في بلغاريا، بل الجنسية أيضًا. ما عليك سوى استثمار500 ألف يورو كي تحصل على الإقامة في غضون تسعة أشهر، على أن تسترد أموالك بعد خمس سنوات.

Getting a Bulgarian residence permit will give you all the rights of a Bulgarian citizen except the right to vote. You will also be able to enter and leave the country as many times as you wish without visas.

ألغت بلغاريا مسارها السريع لمنح الجنسية عام 2022، وأصبحت الطريقة المثلى للحصول على الإقامة الدائمة هناك هي الحصول على تصريح الإقامة طويلة الأمد الصالحة لعام واحد والتي يمكن تجديدها كل عام بعد ذلك.

قبرص

cheapest-second-residencies-eu-cyprus
قبرص واحدة من دول كثيرة توفّر خيار الإقامة الثانية في الاتحاد الأوروبي، بيد أن ما يميزها عن بقية الدول هو سرعة المعالجة وانخفاض مبلغ الاستثمار.

فالاستثمار بمبلغ 300 ألف يورو على الأقل هو السبيل الأمثل للحصول على الإقامة في قبرص. وبالإضافة إلى ذلك، لا بد من تقديم إثبات لإيداع رأس مال قدره 30 ألف يورو على الأقل في مصرف داخل قبرص من مصرف خارج البلاد. ويجب على المتقدم أيضًا التصريح بدخله السنوي.

يمكن ترتيب الإجراءات بأكملها دون الحاجة إلى وجود المتقدّم في البلاد، ولكن يُشترط القدوم في زيارة لمرة واحدة على الأقل. ويستغرق الحصول على موافقة الإقامة شهرين تقريبًا.

يمكن للمتقدم سلوك سبيل الاستثمار إذا كان يفضل ذلك. ويُشترط استثمار مبلغ مليوني يورو في عمل خاص أو شركة قبرصية أو في السندات. ويستغرق الحصول على موافقة الإقامة بهذه الطريقة شهرين تقريبًا.

النمسا

European residence permit in Austria
يخوّل تصريح الإقامة في النمسا حامله السفر في جميع أنحاء منطقة شنغن بحُريّة، وهذا سبب كافٍ لوضع هذا الخيار في الحسبان.

عند التقدّم للحصول على تصريح إقامة في النمسا، يمكن وضع المتقدّم ضمن واحدة من فئتين متمايزتين: إما شخص مستقل أو مدير رئيسي.

يُفرض على الشخص المستقل إبراز دليل على امتلاك مبالغ مالية كافية، وامتلاك عنوان دائم في النمسا، وتقديم دليل يثبت إتقان اللغة الألمانية بالمستوى A1، بالإضافة إلى تأمين صحي بتغطية شاملة.

تبدو هذه القائمة بسيطة للوهلة الأولى، ولكن ثمة بضعة معايير إضافية ضمن هذه الشروط.

يجب أن تثبت وثيقة امتلاك مبالغ مالية كافية أن قيمة الأصول النقدية الموجودة تحت تصرفك 40 ألف يورو لكل شخص بالغ و10 آلاف يورو لكل طفل عمره أقل من 18 عامًا. ويجب إبراز هذه الأصول من خلال كشف حساب من مصرف نمساوي أو مصرف دولي معروف.

وللتقدم إلى الإقامة بصفتك مديرًا رئيسيًا، يجب أن تشغل منصب مدير شركة يقع مقرها في النمسا وأن يكون راتبك الشهري 2500 يورو على الأقل. تستغرق معالجة الطلب بهذه الطريقة ثلاثة أشهر تقريبًا.

وبمجرد الحصول على الإقامة، تصبح عملية التجديد أسهل وأبسط.

يمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات تقريبًا بصفة حامل إقامة مؤقتة. ويمكن التقدّم للجنسية النمساوية بسهولة بعد عشر سنوات من الحصول على الإقامة الدائمة. تمنح الإقامة في النمسا حاملها إمكانية دخول كل الدول الموقّعة على معاهدة شنغن بحُريّة.

تبلغ تكلفة التقدّم لتصريح الإقامة 120 يورو تقريبًا للشخص البالغ و75 يورو للطفل، إضافةً إلى إثباتي امتلاك المال والراتب الشهري. ويمكن أن تستغرق الموافقة على الإقامة ثلاثة أشهر بالحد الأقصى.

اليونان

Greece Golden Visa
يكفي إنفاق 250 ألف يورو على عقار للحصول على الإقامة على الفور في اليونان، وهذا يُريح المتقدّم من عبء أي معاملات ورقية. الأمر بتلك البساطة.

من السهولة بمكان الحصول على الإقامة في اليونان، حيث يكفي شراء عقار قيمته 250 ألف يورو لكل أسرة كي يحصل المتقدّم وجميع أفراد أسرته على الإقامة. وستكون الإقامة سارية المفعول من اليوم الأول.

بمجرد شراء العقار، لا حاجة للبقاء في اليونان للحفاظ على الإقامة. ويكفي تجديد الإقامة كل خمس سنوات كي يحافظ المقيم على إقامته الدائمة في اليونان.

وبعد الإقامة لمدة سبع سنوات، يحقّ له التقدّم لنيل الجنسية. ويمكن لحامل الإقامة اليونانية السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن. وهذا النوع من الإقامات من أرخص أنواع الإقامة الثانية وأسهلها في الاتحاد الأوروبي من خلال الاستثمار.

ولكن، ينبغي على الراغبين في الحصول على هذه الإقامة التقدّم على الفور. فكما نرى، تعمد دول الاتحاد الأوروبي واحدة تلو الأخرى إلى إغلاق برامج التأشيرة الذهبية، وسيصبح الحصول على جنسية أوروبية أصعب بكثير عما قريب. لا تضيع المزيد من الوقت، وتواصل معنا الآن لمناقشة خياراتك فورًا، لأننا متأكدون من أن ما هو متاح اليوم سيصبح مقيّدًا أكثر في الغد.

لاتفيا

Latvia Golden Visa
بالمقارنة مع الإقامات الثانية الأخرى في الاتحاد الأوروبي، برامج لاتفيا هي الأقل تكلفة إلى حدّ بعيد!

لطالما كانت لاتفيا خيارًا أسهل وأقل تكلفة للحصول على الإقامة. فإذا لم يسبق أن أصيب المتقدم بالسل وكانت لديه مبررات مقنعة لرغبته في العيش في لاتفيا، كان يكفيه دفع رسوم معالجة قيمتها 300 يورو على الأقل لكي يحصل على الإقامة.

ولكن لسوء الحظ، أخذت حكومة لاتفيا تحذو حذو مثيلاتها من الدول الأوروبية، وأصبح من الأصعب الحصول على إقامة ثانية هناك. ومع ذلك، لا يمكن القول إن لاتفيا خيار سيء، ولكنها أصبح أكثر تعقيدًا مما مضى.

أصبح برنامج الإقامة في لاتفيا اليوم أكثر شبهًا ببرامج التأشيرة الذهبية التي يمكننا مصادفتها في دول أوروبية أخرى. يمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات إذا استثمرت مبلغ 250 ألف دولار في العقارات في أي منطقة في لاتفيا أو أودعت مبلغ 280 ألف يورو في مصرف هناك مهما كان شكل الإيداع.

وبمجرد الحصول على تصريح الإقامة، لن يحتاج حامله إلى المكوث في البلاد للحفاظ عليه. بل يمكنه مغادرة البلاد والعودة إليها كما شاء، على أن يجدّد إقامته كل خمس سنوات. ولكن، ينبغي الانتباه إلى ناحية مهمة، ألا وهي أن عدم قضاء وقتٍ كافٍ في البلاد سيحول دون تحويل الإقامة إلى جنسية.

وأخيرًا، تتراوح الرسوم الحكومية بين 12 ألف يورو و25 ألف يورو.

ولكن، ثمة بعض القيود التي يجب الانتباه إليها أيضًا. فمثلاً، إذا كنت تودّ شراء عقار في ريغا، عاصمة لاتفيا (وهي المكان الذي أوصي به)، فإنك مقيّد بشراء عقار واحد فقط. يمكنك شراء عقار جميل وكبير نسبيًا هناك دون أن تتكبد تكلفة باهظة.

وثمة خيار جيد آخر، ألا وهو شراء عقار في الشمال الأوروبي إذا كنت ممن يفضلون المكوث هناك خلال فصول الصيف.

ملاحظة: اعتبارًا من عام 2022، أصبح المواطنون الروس والبيلاروس مستبعدين من برنامج التأشيرة الذهبية في لاتفيا. وأعلنت البلاد أيضًا أنها لن تشرع في إصدار تصريحات الإقامة المؤقتة للمرة الأولى لمواطني هاتين الدولتين حتى الثلاثين من يونيو عام 2023.

تصاريح إقامة إضافية في أوروبا

6 Easy Second Residencies in Europe

إذا كان غرضك الوحيد من العيش في أوروبا هو الاستمتاع بالسحر الأوروبي وميزات نمط الحياة الأخرى، فلست مضطرًا للحصول على إقامة في بلدان الاتحاد الأوروبي التي تفرض ضرائب عالية. ويمكنك مع ذلك الحصول على تصريح إقامة أوروبي دون اللجوء إلى أحد خيارات الإقامة الثانية المتوفرة في الاتحاد الأوروبي.

كيف؟

إن الدول الواقعة في قارة أوروبا ليس جميعها أعضاء في الاتحاد الأوروبي.

والحق يُقال، العديد من دول أوروبا غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي هي وجهتنا المفضلة هنا في الرأسمالي الرحال، ليس بسبب ما توفّره من برامج للإقامة فحسب، بل لبيئتها المرحّبة بأصحاب الأعمال، وانخفاض ضرائبها، وفرص الاستثمار التي توفّرها.

إذا أردت الاستفادة من فرص النمو والاستثمار في هذه الأسواق الناشئة والاستمتاع في الوقت نفسه بتاريخ أوروبا وسحرها دون أن تعاني من بيروقراطية الاتحاد الأوروبي وضرائبه المرتفعة، فركّز على برامج الإقامة التي توفرها بقية دول قارة أوروبا غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي.

إليك الدول الخمس الأهم التي نوصي بها:

Montenegro

Kotor Montenegro European residence permit
لمن يريد أن يتخذ من الجبل الأسود موطنًا دائمًا له، طرحت البلاد مؤخرًا برنامج منح الجنسية عبر الاستثمار.

تعتمد دولة الجبل الأسود، شأنها شأن معظم بلدان منطقة البلقان غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، برامج متشابهة جدًا لمنح إقامة ثانية، وهي محل إعجاب الكثيرين.

هناك، يمكنك شراء أي عقار واستخدامه للحصول على الإقامة. ولا تُثقل الدولة كاهلك بشروط تقيّد نوع العقار الذي عليك شراؤه، فكل العقارات مقبولة شريطة أن تكون مساحتها أكبر من 12 مترًا مربعًا. 

صحيح أن الجبل الأسود متساهلة بشأن نوع العقار الذي يمكن شراؤه، إلا أنها بدأت في التضييق على هذه الطريقة في الحصول على إقامة.  

السبب في ذلك هو أن جنسيات محدّدة أخذت تسيء استغلال هذا النظام وتحشر 16 شخصًا أو أكثر في شقة واحدة، لذلك ازداد التدقيق للتأكّد من أن صاحب العقار وأسرته يقطنون هناك فقط. وأُضيف شرط ينص على ضرورة العيش هناك لجزء من العام على الأقل.

الجبل الأسود بلد رائع لا يفرض أي ضرائب، ما يجعلها خيارًا جيدًا للحصول على إقامة أوروبية.

الجانب السلبي الوحيد هو أن شراء عقار بهذه الطريقة لا يخوّل صاحبه الحصول على الجنسية في نهاية المطاف، على عكس الخيارات الأخرى في هذه القائمة. ولكن الاستثمار بمبلغ 350 ألف يورو على الأقل في الخيارات العقارية التي توفرها الحكومة قد يؤهل للحصول على الجنسية عبر الاستثمار في الجبل الأسود.

Albania

Shkoder Albania European residence permit
يمكن الحصول على تصريح إقامة أوروبية عبر شراء عقار في ألبانيا.

ألبانيا خيار رائع للحصول على إقامة، شأنها شأن جارتها الجبل الأسود. وينطبق ذلك بالتحديد على مواطني الولايات المتحدة الأمريكية. 

توفّر الدولة برنامجًا مماثلاً لبرنامج الجبل الأسود، ولكن طبيعة البلدين مختلفة تمامًا. يزخر هذا البلد بفرص الاستثمار في مجال العقارات، لاسيما أنه من أرخص المناطق في أوروبا من حيث أسعار العقارات.

وهو بالتأكيد المكان الأرخص من حيث أسعار العقارات في المناطق الساحلية. نتحدث هنا عن 500 يورو للمتر المربع الواحد على الكورنيش البحري في بعض الأماكن.

تعمد ألبانيا إلى اتباع إجراءات الجبل الأسود نفسها، حيث تتحقق من إقامتك في العقار لجزء من العام على الأقل. ولكنك إذا كنت مواطنًا أمريكيًا، فلا داعي للقلق كثيرًا بشأن ذلك. فالأمريكيون يحظون بالعديد من الميزات فيما يتعلق ببرنامج الإقامة في ألبانيا.

Serbia

Belgrade Serbia European residence permit
في صربيا، يجتمع السحر الأوروبي كله بأسعار أقل بكثير للمعيشة.

برنامج صربيا مطابق لجارتيها الجبل الأسود وألبانيا، والمشكلة الوحيدة هنا هي الرقابة الأشد على متطلبات الإقامة داخل البلاد.

ولكن الطريقة واحدة من حيث المبدأ: اشترِ عقارًا ثم احصل على الإقامة بموجب عملية الشراء تلك.

ولكن الفرق هنا هو أن موظفين حكوميين صربيين سيطرقون بابك للتأكد من وجودك هناك. إذا كنت تفكر في شراء بيت مهجور في الريف مقابل 6000 يورو، فسيتعين عليك قضاء وقت طويل هناك.

ولكن، يمكنك تخصيص بعض الوقت والحضور في العقار خلال وقت زيارة التفتيش لحل هذه المشكلة. صربيا بلد ودود ونسب الضرائب فيه معقولة إلى حد ما.

والدليل الأكبر على صدق ما أقول أنني شخصيًا اشتريت منزلاً هناك.

أرمينيا

Armenia European residence permit
أصبحت أرمينيا محط أنظارنا هنا في الرأسمالي الرحال لأسباب كثيرة. إنها مكان رائع يستحق منا الاهتمام.

كثر الحديث عن أرمينيا مؤخرًا في أروقة الرأسمالي الرحال. يشهد هذا البلد العديد من الأحداث الإيجابية حاليًا، فعملته رابحة ومستقرة، ناهيك عن طرحه برنامج الإقامة عن طريق النسب.

لعل بعض الجدل يدور بشأن كون أرمينيا، وجورجيا أيضًا، جزءًا من أوروبا أو آسيا، ولكن أرمينيا في نهاية المطاف بلد ذو صبغة أوروبية. وعلى الرغم من ذلك، تسود هناك ثقافة مختلفة عن ثقافات مناطق أخرى كالبرتغال.

تتيح أرمينيا العديد من الخيارات للحصول على تصريح إقامة. 

من هذه الخيارات هجرة رجال الأعمال، ومن شروطها إنشاء شركة وتعيين موظفين محليين. ولكن هذا النوع من الهجرة يخضع لشروط صارمة بعض الشيء، حيث تحرص الدولة على التحقق من جدوى مشروعك التجاري. لا يكفي أن تنشئ مشروعك وتمضي بعيدًا، ولكن لا يُشترط أيضًا أن يكون المشروع شركة كبيرة أو جزءًا كبيرًا من شركة تعود ملكيتها إليك.

ثمة خيارات أخرى تتيح الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في العقارات أو السندات. وقد وضعنا إستراتيجيات تتيح لك الاستثمار الذكي في مجال العقارات. يعتمد ذلك على شراء عقارات بأسعار رخيصة، ثم بيعها والتربّح منها، ثم الحصول على تصريح إقامة أوروبية.

ويمكن أن تبلغ تكلفة الاستثمار كاملة حوالي 20 ألف دولار، شاملاً الرسوم الحكومية.

جورجيا

Tbilisi Georgia residence program
لطالما كانت جورجيا منطقة مفضلة بالنسبة إلينا. وعلى الرغم مما يشهده هذا البلد من تغييرات، إلا أنه مكان رائع للحصول على تصريح إقامة أوروبية.

تحدثنا كثيرًا عن جورجيا، لا سيما فيما يخص القطاع العقاري. ولكن الدولة عمدت مؤخرًا إلى رفع مبلغ برنامج الإقامة العقارية من 35 ألف دولار إلى 100 ألف دولار مقابل الحصول على تصريح إقامة مؤقتة.

ويفوق المبلغ ذلك لمن يريد الحصول على الإقامة الدائمة. 

السبب الذي أدى إلى هذا التغيير هو أن جورجيا كانت بلدًا ليبراليًا فيما يتعلق بسياسات الهجرة. ولسوء الحظ، استُغلّ هذا النهج أسوأ استغلال بسبب كونه عاملاً محفزًا على الإقبال للحصول على الإقامة. 

وينطبق الأمر نفسه على متطلبات الحصول على الجنسية.

ولكن من جهة ثانية، الضرائب على العقارات زهيدة للغاية، كما أن مزاولة الأعمال هناك بسيطة جدًا. ومن شأن هذا البلد أن يكون خيارًا ممتازًا لنيل إقامة ثانية اعتمادًا على ظروفك.

خيارات أقل تكلفة

كما يتضح مما سبق، فإن السهولة والتكلفة الميسورة نسبيتان إلى حد بعيد عند مناقشة الإقامة الثانية في الاتحاد الأوروبي.

فهل هذه البرامج هي الأوفر من حيث التكلفة في أوروبا؟

نعم.

وهل هذه البرامج هي الأسهل والأوفر من حيث التكلفة في العالم؟

لا.

ينقلنا هذا السؤال إلى كامبوديا؛ فهناك، الجميع مؤهل دون قيد أو شرط. يجوز لأي شخص يحصل على تأشيرة عن الوصول أو تأشيرة سفر تحويلها بعد ذلك إلى تأشيرة عمل كمبودية لمدة عام واحد. خمّن كم التكلفة؟ أقل من 300 دولار.

ما عليك سوى تسليم تأشيرتك وجواز سفرك إلى معقب معاملات، وهو سيتولى إدخالها إلى مكتب تابع لإدارة الهجرة وحصولك على تأشيرة لعام واحد. هذه التأشيرة قابلة للتجديد كل عام مقابل سداد رسم بسيط.

وهي تمنحك الحق في العيش والعمل في كمبوديا. وهكذا يمكنك الحصول على إقامة ثانية.

لا تُتوّج تأشيرة الأعمال هذه بالحصول على الجنسية وجواز السفر، ولكنها سهلة للغاية وصالحة للحصول على إقامة ثانية تخوّلك العيش في هذا البلد وتكوين علاقات.

يتميز هذا البرنامج بسهولته وانخفاض تكاليفه، ويمكنك التقدّم إليه بأقل من 300 دولار. عندما تبني نمط حياتك في الخارج وفق معايير الرأسمالي الرحال، من الأهمية بمكان أن تمنح نفسك خيارات متعددة.

فإذا لم تكن على استعداد للحصول على إقامة ثانية في أوروبا عبر إيداع مبلغ 300 ألف دولار في حساب مصرفي، فيمكنك الانطلاق عبر الحصول على إقامتك الثانية بإجراءات بسيطة في بلد مثل كمبوديا أولاً.

هذا خيار مثير للاهتمام أيضًا كي تتخذ لنفسك مكانًا آخر يمكنك العيش فيه ولو لبعض الوقت على الأقل. أما إذا كنت شخصًا كثير الأسفار وتودّ اتخاذ عدة قواعد لنفسك، فإن أوروبا خيار ملائم بالتأكيد. ولكن، إذا كنت تطمح لتحقيق النجاح من خلال بعض فرص مزاولة الأعمال أو الاستثمار، فاعلم أن كمبوديا مكان يصلح جدًا لتأسيس قاعدة لك في آسيا.

كمبوديا بلد مليء بالفرص، وهو يسعى لاستقطاب رجال الأعمال والمستثمرين أمثالك، ولن يكلفك ذلك سوى مبلغ زهيد.

ولن تحظى بالقدر نفسه من الفرص في أوروبا. وحتى برامج الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي تنتظر منك فتح استثمارات عقارية كبيرة وتفرض عليك رسومًا باهظة. لا شك أنه من الجيد الاحتفاظ ببرامج الإقامة الأوروبية "ذات التكلفة المعقولة" ضمن قائمة اهتماماتك، ولكن إياك أن تظنّ أنها خيارك الوحيد.

إذا كنت تودّ العثور على برنامج الإقامة الملائم بالنسبة إليك - سواء أكان واحدًا من برامج منح الإقامة الثانية في أوروبا أو أي مكان آخر - فلا تتردد في التواصل مع فريقنا. نساعد الناس على إعداد خطط شاملة خارج بلادهم كل يوم، ومن دواعي سرورنا أن نساعدك أيضًا على الشروع في ذلك.

GET ACTIONABLE TIPS FOR REDUCING TAXES AND BUILDING FREEDOM OVERSEAS

Sign up for our Weekly Rundown packed with hand-picked insights on global citizenship, offshore tax planning, and new places to diversify.

YOU MAY ALSO LIKE

Get the Right Passport for You

We’ve helped our clients obtain 28 different country’s citizenships, from often-overlooked ancestry programs, to fast-tracked investment options, and even exclusive programs for HNWIs. Don’t limit yourself; let Nomad Capitalist’s unbiased approach help you find the best option.

What do you want to accomplish?

Let us know your goal and we will tell you how we can help you based on your details.

$

We handle your data according to our Privacy Policy. By entering your email address you grant us permission to send you the report and follow up emails later.