Die zyprische Staatsbürgerschaft durch Investition: Der ultimative Leitfaden

Update: The Cyprus Citizenship-by-Investment (CBI) program was shut down as of November 2020. Consequently, all information in this article is outdated and incorrect as it relates to an old, now-defunct program. As of 2025, the Cyprus CBI initiative has not been replaced, though Cyprus does offer other options, such as tax residency. Nomad Capitalist will continue to update on this topic as new information becomes available.

• Investieren Sie mindestens 2.200.000 €
• Get your passport in 3-4 months
• Visa-free travel to 110 countries

Zypern war schon immer und bleibt der schnellste und günstigste Weg, die EU-Staatsbürgerschaft zu erhalten. 

Es wurde als eines der Steuerparadiese innerhalb der EU beschrieben, und obwohl es etwas von seinem Glanz für Bankgeschäfte und Unternehmensgründungen verloren hat, besteht der Hauptvorteil darin, mit einem zyprischen Pass in der EU überall dort wohnen zu können, wo Sie möchten. 

The investment required stands at €2,200,000, but if you’re a high-net-worth individual, that isn’t that much when you consider that you’ll eventually get most of that investment back and that you’ll get stability, safety and peace of mind in return. 

Es handelt sich schließlich um einen EU-Pass. 

On the surface, the great part of participating in the Cypriot citizenship by investment (CBI) program is the fact that you can invest rather than donate. You can see a return on your investment even, which would mean you’re getting paid for getting a citizenship. 

However, unlike other countries in the EU, Cyprus is a small island-state. Its CBI program has pretty much changed the course of the country because many people have invested in luxury real estate in the capital, Limassol. 

Da so viele Russen von diesem CBI-Programm profitiert haben, wird Zypern jetzt als das Moskau des Mittelmeers bezeichnet. Limassol hat jetzt dank des Kapitalzuflusses einen der am besten entwickelten Jachthäfen weltweit.

Der Nachteil ist, dass es keine riesige inländische Wirtschaft gibt, um all dies zu unterstützen. Wenn die Regierungsorgane der EU eingreifen und Zypern sanft dazu zwingen würden, alles zu schließen, ist nicht absehbar, was mit all den Luxusapartments und Villen im Land passieren würde.

Die Immobilien wären sicherlich nicht sehr liquide. 

Following the introduction of stricter rules and a donation of €200,000 that now needs to be made (effective May 2019), Cyprus has already experienced a slump in terms of luxury property sales. 

Ganz offensichtlich wird die Immobilienbranche in Zypern in Schwierigkeiten geraten, wenn die durch das CBI-Programm getätigten Verkäufe aufhören, sie zu unterstützen. 

Bietet Zypern also wirklich ein Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen an, oder ist es eine getarnte Spende? Ist es viel besser als das, was Sie mit einer günstigeren Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten würden?

Das ist eine Entscheidung, die nur Sie treffen können 

Was wir Ihnen sagen können, ist dies: 

Das zyprische CBI-Programm ist immer noch der billigste (wenn man bedenkt, dass Sie Ihre Investition zurückbekommen) und schnellste Weg, um einen sehr begehrten europäischen Pass zu erhalten, wenn Sie Bedarf haben. Und dieser Artikel wird Ihnen genau sagen, wie es geht.

Staatsbürgerschaft durch Investition

Es gibtviele Programme für Staatsbürgerschaft durch Investitionen (CBI) da draußen. Tatsächlich handelt es sich um eine riesige globale Industrie.

Im Wesentlichen handelt es sich um ein Programm, das von einer nationalen Regierung eingerichtet wird, um Investoren und deren Kapital anzuziehen und ihnen im Austausch gegen Bargeld die Staatsbürgerschaft anzubieten. 

Unter den Ländern, die CBI-Programme anbieten, ist Zypern ziemlich bekannt, da es derzeit eine der besten Möglichkeiten ist, die EU-Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten. 

Ein Staatsbürgerschaft-durch-Investition-Programm hat viele Variablen, von der Mindestinvestitionssumme bis zu den Anlageklassen, in die investiert werden muss – es handelt sich um eine komplexe Angelegenheit.

Ein paar Dinge bleiben jedoch bei allen CBI-Programmen gleich: 

• Ein ausländischer Staatsangehöriger tätigt eine Investition/Spende in Höhe eines Mindestbetrags, der von der Regierung festgelegt wird
• Die Investition wird in eine im Voraus festgelegte Anlageklasse getätigt und für eine bestimmte Anzahl von Jahren gehalten
• Der besagte ausländische Staatsangehörige erhält eine Staatsbürgerschaft und einenzweiten (oder weiteren) Pass

Auch wenn es einfach erscheint, sind CBI-Programme alles andere als einfach. Es gibt viele Regeln und Ausnahmen, die Sie genau befolgen müssen, um Ihren Pass zu erhalten. 

As always, it’s best to consult an international law advisor before you make any moves. We can help you get on the right track. 

Why Cyprus for Citizenship by Investment?

Zypern ist seit langem ein wichtiger Knotenpunkt am Zusammenfluss von drei Kontinenten - Europa, Afrika und Asien. 

Die Zusammenführung von Kulturen hat es zu einem interessanten, vielfältigen und kulturell reichen Land gemacht, das bequem Teil der Europäischen Union ist. 

See yourself living, working or traveling within the EU? Cyprus is probably your best bet. 

Cyprus is not yet part of the Schengen zone, but that won’t prevent you from enjoying all that Europe offers. 

Its main industries are shipping, tourism, financial services, gambling and foreign investment. And it’s not just the balmy Mediterranean climate that people love; the business climate of Cyprus is favorable as well.

Es ist nicht mehr das Offshore-Paradies, das es einmal war, aber das Steuersystem ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Unternehmen günstig. Wenn man den freien Handel mit der EU hinzufügt, ist Zypern tatsächlich ein sehr gutes Angebot. 

With a population of just over 1 million, its workforce is limited, but well-educated. The health system is first-rate and it’s an extremely safe country for living and raising a family. 

Zypern hat auch eine riesige Auswahl an Immobilieninvestitionen: von Stadtwohnungen bis zu luxuriösen Villen mit Meerblick 

Der Hauptreiz von Zypern liegt jedoch in seinem Zugang zur Europäischen Union. Freihandel innerhalb der EU, freie Bewegung in den 28 EWR-Mitgliedstaaten (mit dem Recht, in jedem von ihnen zu leben, zu arbeiten und zu studieren) und das Recht, überall Eigentum zu besitzen, machen Zypern zu einem sehr attraktiven Angebot. 

zyprisches Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen

There is no denying that the program is aimed at high-net-worth and ultra-high-net-worth individuals. 

Von der Einführung des zyprischen Staatsbürgerschaftsprogramms im Jahr 2013 bis 2019 wurden über CBI 4.000 € Personen in Zypern naturalisiert, wodurch über 6 Milliarden Euro in die Wirtschaft geflossen sind.

Es gibt eine Obergrenze von 700 Hauptantragstellern pro Jahr. Nach Erreichen der Anzahl werden die nachfolgenden Anträge bis zum nächsten Jahr aufbewahrt, bevor sie überprüft und dann genehmigt oder abgelehnt werden.

DIE WICHTIGSTEN VORTEILE EINES ZYPRISCHEN PASSES

Eine Route durch die gesamte EU

Get access to live, work and study in the entire European Union.

Schnellster EU-Pass

A Cypriot passport is the fastest way to get EU citizenship.

In Immobilien investieren

Invest €2.15 million in real estate to obtain a passport.

Visumfreies Reisen

Visit 170+ countries, including Canada, Australia, and Singapore.

Schnell einen Pass erhalten

Apply and receive your citizenship in 6-8 months.

Bringen Sie die Familie 

You and your dependents will get Cypriot citizenship. 

How Did the  Cyprus Citizenship by Investment Program Come to Be?

Being an island state – while idyllic at times – limits your economic options. So, while Cyprus has tried to survive on tourism and what little domestic economy it has, it decided to go down the route of raising capital through selling its citizenship. 

Einige kleine Inseln in Ozeanien und der Karibik machen dasselbe; sie verkaufen im Wesentlichen ihren Pass im Austausch gegen eine Investition oder eine Spende. 

So, it came as no surprise when Cyprus launched its citizenship by investment program back in 2013, born out of the banking crisis that happened the same year. 

Es war wie jedes andere CBI-Programm: Sie mussten einen voreingestellten Betrag investieren, ihn halten und Ihren Pass erhalten. Nur der Betrag wurde damals auf 3 Millionen Euro festgelegt, und es gab nicht viele Interessenten. 

Dennoch war es damals eine der einfachsten Möglichkeiten für Nicht-EU-Bürger, nach Europa zu gelangen, um dann visumfrei in der EU zu reisen und zu arbeiten.

There was only one layer of due diligence that applicants had to go through and they could get their hands on a passport in just three months. In fact, I’ve talked to people who got their passport in as little as 57 days!

Obwohl die Investitionsschwelle jetzt viel niedriger ist, ist es auch erheblich schwieriger geworden, die zyprische Staatsbürgerschaft zu erhalten. 

Der Ministerrat von Zypern hat im Laufe der Jahre Änderungen vorgenommen, um mehr und kleinere Hürden für Ausländer zu schaffen. 

Now, it will take a minimum of six months to obtain a passport in Cyprus. On top of that the applicant must have a Schengen visa before applying, and there are five due diligence layers involved in the application review process. 

Außerdem muss jeder einzelne Antragsteller jetzt insgesamt 200.000 € an den Staat spenden. 

Und um zu veranschaulichen, wie streng die Dinge geworden sind; Agenten und professionelle Berater durften früher das Programm am Flughafen bewerben, aber das ist ihnen jetzt nicht mehr erlaubt.

This is mostly because of a clamp-down by the EU. They don’t want people coming to Cyprus and getting its citizenship and then running freely around Europe.

Just last year, Cyprus initiated the process of stripping 26 ‘golden passport’ holders of their citizenship. It turns out that Cyprus had handed Russian, Cambodian, Chinese, Kenyan, Malaysian and Iranian citizens their passports without fully checking out their criminal past. 

Obwohl die Personen nicht namentlich genannt wurden, können wir uns nur vorstellen, wie schmutzig die Euros waren, die in das Land und die EU gelangten. Denken Sie an Steuerhinterziehung, Geldwäsche oder sogar kriminelle Aktivitäten. 

Die Regierung von Zypern hat auch eine rückwirkende Sorgfaltspflicht für Naturalisationen angeordnet, die zwischen 2013 und 2018 stattgefunden haben, wobei die größten Gruppen russische und chinesische Staatsangehörige waren. Es hat zugegeben, dass seine Standards während dieses Zeitraums nicht ausreichend waren. 

All dies hat das Zypern-Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen zu einer deutlich härteren Nuss gemacht. 

If you’re still interested, we’ll tell you how to apply next.

MÖGLICHKEITEN ZUR ERLANGUNG EINES ZYPRISCHEN PASSES

• Invest in Real Estate– Invest €1.5 million in residential real estate or €2 million in commercial.
• Invest in Business– Invest €2 million in a Cypriot business or other financial assets.
• Fixed Costs– Purchase a main residence worth €500,000 and make a donation of €200,000

Viele Quellen erwähnen oft nur Immobilien, wenn es um den Kauf der Staatsbürgerschaft in Zypern geht, und das ist wahrscheinlich die einfachste und beste Option in den meisten Fällen.

Allerdings gibt es eine andere Option für diejenigen, die nicht unbedingt viele Immobilien kaufen möchten. 

Lassen Sie uns beide Optionen betrachten und die allgemeinen Anforderungen für jede besprechen. 

Option A – Total Investment €2,200,000

1. Erwerben Sie eine Hauptresidenz für mindestens 500.000 € (+MwSt.) und behalten Sie sie lebenslang.
2. Investieren Sie 1.500.000 € oder mehr in Wohnimmobilien oder 2.000.000 € in Gewerbeimmobilien und behalten Sie sie mindestens 5 Jahre lang.
3. Spenden Sie 200.000 € für Forschung, Innovation und Landentwicklung.

Wenn Sie Wohn-, Gewerbe-, Land- oder Infrastrukturprojekte kombinieren möchten, muss Ihre Gesamtinvestition für diese Projekte 2.000.000 € betragen (zuzüglich der dauerhaften Residenz von 500.000 € und der Spende von 200.000 € ). 

Das bietet Ihnen jedoch auch viele mehr Optionen als nur den Kauf von Luxusvillen. 

Option B - Gesamtinvestition 2.700.000 €

1. Erwerben Sie eine Hauptresidenz für mindestens 500.000 € (+MwSt.) und behalten Sie sie lebenslang.
2. Investieren Sie 2.000.000 € in die Gründung, den Kauf oder die Investition in zyprische Unternehmen oder andere Finanzanlagen Eine Kombination der zuvor genannten Investitionen ist möglich. Mindestens 5 Jahre lang halten. 
3. Spenden Sie 200.000 € für Forschung, Innovation und Landentwicklung.

Sie können in Unternehmen mit Sitz in Zypern investieren, diese gründen oder sich daran beteiligen, müssen jedoch anschließend den Nachweis für physische und tatsächliche Präsenz in Zypern erbringen. Ein solches Unternehmen sollte auch mindestens fünf zyprische oder EU-Bürger beschäftigen. 

Eine weitere Option besteht in einer Investition in Alternative Investmentfonds oder die finanziellen Vermögenswerte zyprischer Organisationen, die von der Securities and Exchange Commission lizenziert sind. 

You can mix and match, but the total investment sum should be €2,000,000 (plus the permanent residence of €500,000 and the €200,000 donation). 

Wenn Sie Ihre Karten geschickt spielen, können Sie die Gesamtinvestition für Ihren zyprischen Pass auf 500.000 € reduzieren. Sicher, Sie werden 2 Millionen € , investieren, aber fünf Jahre später können Sie 1.5 Millionen € davon verkaufen und nur Ihre Hauptresidenz behalten. 

Die neu eingeführte Spende 

Vor kurzem ist Zypern den Weg gegangen, der Malta und Montenegro haben eine Spendenpflicht in ihr CBI-Programm aufgenommen.

Unabhängig davon, für welche Option Sie sich in Bezug auf Ihre Investition entscheiden, müssen Sie auch 200.000 € spenden:

• Die Hälfte davon - €100.000 € - geht an die Stiftung für Forschung und Innovation in Zypern.
• Die andere Hälfte wird an die Cyprus Land Development Corporation gehen

Das wird teilweise getan, um die örtlichen Bürger zu besänftigen und ihnen zu versichern, dass ihr CBI-Programm mehr Gutes als Schaden anrichtet, falls sie noch nicht von der riesigen Geldmenge überzeugt sind, die in ihre Wirtschaft fließt.

Während die Forschungs- und Innovationsstiftung genau das tut, was auf der Verpackung steht, stellt die Landentwicklungsgesellschaft sicher, dass in Zypern bezahlbarer Wohnraum gebaut wird.

Abmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity RisksAbmilderung von LiquiditätsrisikenLiquidity Risks

If the CBI program in Cyprus were ever shut down, you’d have a hard time selling your real estate investment.

Wie bereits zu Beginn des Artikels erwähnt, ist Zypern kein großes Land und seine Binnenwirtschaft ist begrenzt.

Wenn der Immobilienmarkt zusammenbricht oder übermäßig gesättigt wird, könnte Ihre Investition schnell zu einer Spende werden. Und angesichts der strengeren Regeln im Zusammenhang mit dem zyprischen CBI-Programm ist es eher wahrscheinlich.

Die gute Nachricht ist, dass Sie, obwohl Sie die wirtschaftlichen oder politischen Strömungen des Landes nicht im Alleingang ändern können, einige Risiken für das Kapital, das Sie in Immobilieninvestitionen stecken, abmildern können.

Zuerst sollten Sie den Hauptweg vermeiden, den die Mehrheit der CBI-Antragsteller einschlägt, und herkömmliche Immobilieninvestitionen meiden.

Wir sprechen von den hohen, glänzenden Gebäuden, die mit dem wohlhabenden CBI-Antragsteller im Sinn errichtet werden. Tu das nicht.

Stattdessen würden wir Ihnen empfehlen, in den Kauf von etwas zu investieren, das auf normale internationale Käufer, lokale Investoren und den Tourismussektor ansprechend wirken könnte. Wenn das Anwesen vermietbar ist, könnten Sie vom boomenden Tourismusgeschäft profitieren, falls alles andere fehlschlägt.

Another good way to transform some of the risk is to become a developer yourself. You could potentially invest in a plot of land, choose what real estate to develop based on what the market is doing, and sell it at a profit five years later.

Der Schlüssel dazu ist, kreativ zu denken.

DAS SCHRITTWEISE BEWERBUNGSVERFAHREN

Haben Sie festgestellt, dass Sie einen zyprischen Pass benötigen? Sie können Ihren in sechs bis acht Monaten erhalten.

Die wirklich großartige Nachricht ist, dass es keine Anforderung gibt, in Zypern zu leben, keine Sprachanforderung und kein Interview, das Sie besuchen müssen, wenn Sie Ihre Staatsbürgerschaft erhalten möchten. 

Ihre gesamte Familie kann die Staatsbürgerschaft erhalten, auch finanziell abhängige Kinder bis zum Alter von 28 Jahren. Zypern ist auch eines der sehr wenigen Länder mit einem CBI-Programm, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Eltern zu Ihrer Anmeldung hinzuzufügen, für jeweils zusätzlich 500.000 € pro Elternteil.

Einige der Dokumente, die Sie benötigen, sind Kopien Ihres (und Ihres Ehepartners) Passes, Geburtsurkunden, Heiratsurkunden, ein Führungszeugnis, ein Adressnachweis und ein Schreiben von Ihrer Bank. Alle diese Dokumente müssen beglaubigt und übersetzt werden. 

And finally, buy and hold your investment property or properties for five years after the date of your eventual naturalization. 

Während dieses Zeitraums dürfen Sie Ihre Investition ändern, jedoch nur mit der Genehmigung des Finanzministeriums.

1. FÖRDERFÄHIGKEIT SICHERSTELLEN

There’s no point in jumping through all the hoops if your application is going to get rejected, right? So, the first step should be for you to check if you’re eligible in the first place.

Mit den verschärften Kontrollen und zusätzlichen Schichten an Sorgfaltspflicht seitens der zyprischen Regierung wird niemand mehr durch die Maschen schlüpfen.

Um die Staatsbürgerschaft zu erhalten, sollten Sie: 

• Ein sauberes Vorstrafenregister (Land der Staatsangehörigkeit UND des Wohnsitzes, falls abweichend)
• Im Besitz eines Schengen-Visums sein (vor der Beantragung) 
• Ein dauerhafter Bewohner Zyperns werden (dies geschieht automatisch, wenn Sie Ihre Staatsbürgerschaftsantrag einreichen)
• Nicht jemand sein, der zuvor von einem anderen EU-Land für die Staatsbürgerschaft abgelehnt wurde
• Keine eingefrorenen Vermögenswerte oder Eigentum innerhalb der Grenzen der EU haben 
• In den letzten fünf Jahren keine "politisch exponierte Person (PEP)" gewesen sein, d.h. kein öffentliches Amt bekleidet haben 
• Keine Vorstrafen haben und keine laufenden oder vergangenen kriminellen Ermittlungen 
• Nicht eine Person unter internationalen Sanktionen sein, weder als Einzelperson noch als Teil eines Unternehmens (aktuell oder in der Vergangenheit) 

As you can tell, many of these requirements have been added to avoid granting another criminal a passport. 

There has been considerable pressure from the EU to make sure that every applicant, his/her background, and source of income are all fully vetted before granting them EU citizenship.

2. Ihre Investition finden und tätigen

You must then choose which investment option you will be going for. You should also plan to visit Cyprus to check things out in person – that can never be replaced by having a local advisor. 

Man kann für nur zwei Tage besuchen, um alle Angelegenheiten zu erledigen (z. B., wenn eine lokale Agentur Immobilienanzeigen im Voraus genehmigen und Besichtigungen arrangieren könnte), aber wir würden mindestens eine Woche empfehlen, um überstürzte Entscheidungen zu vermeiden.

Nachdem Sie Ihre Immobilie ausgewählt und einen Kaufvertrag unterschrieben haben, begeben Sie sich zum Zivilstands- und Migrationsamt, um Ihre Biometrie bereitzustellen.

3. Beantragen Sie die Staatsbürgerschaft

Um einen Antrag zu stellen, müssen Sie eine Regierungsgebühr von 2.000 € (pro Person) bezahlen 

Grundsätzlich wird die Anwendung das Sammeln aller erforderlichen Dokumente und das Beantragen einer Aufenthaltserlaubnis beinhalten Sie müssen sechs Monate im Besitz einer Aufenthaltserlaubnis sein, bevor Sie die Erlaubnis erhalten können, ein eingebürgerter zyprischer Staatsbürger zu werden.

Diese Erlaubnis wird normalerweise innerhalb von fünf Arbeitstagen ausgestellt, und Sie müssen nicht vor, während oder nach der Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis in Zypern leben.

4. STAATSBÜRGERSCHAFTSGENEHMIGUNG

Ihre Antragsgenehmigung und Ihre Einbürgerungsurkunde sollten in etwa sechs Monaten eintreffen. Das ist die vom zyprischen Staat festgelegte Mindestverarbeitungszeit. 

Allerdings sollten Sie einen Monat oder zwei hinzufügen, wenn Sie den gesamten Prozess von A bis Z einschließen möchten. Die Suche nach einer Immobilie, einer Investition oder einer Kombination aus beidem dauert ebenso wie das Sammeln von Dokumenten seine Zeit. Nachdem Sie Ihre Staatsbürgerschaftsgenehmigung erhalten haben, müssen Sie einen tatsächlichen Pass beantragen, was ebenfalls einige Zeit in Anspruch nehmen kann. 

Plus, the government is currently running a backlog of applications. Since the number of annual applications is capped at 700, all the subsequent ones are only taken on in the following year. 

Nach Erhalt der Genehmigung müssen der Antragsteller und der Ehepartner (falls zutreffend) jeweils 5.000 € an Gebühren zahlen. 

Der Antragsteller muss zu diesem Zeitpunkt auch die Zahlung von 200.000 € an die Regierungsfonds leisten und sich darauf vorbereiten, seine Pässe in Zypern oder am nächsten Konsulat zu erhalten.

5. Pflegen Sie Ihre Staatsbürgerschaft

Finally, to retain ‌your Cypriot citizenship, you are required to continue holding onto residential real estate worth at least €500,000 and have it registered as your main address. 

Dies ist für das ganze Leben.

Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

Das Staatsbürgerschaftsprogramm Zyperns gehört aus guten Gründen zu den beliebtesten.

It offers a high standard of living. Residing in Cyprus might not be everyone’s cup of tea, but it really is a top-notch country. Pleasant climate, advanced infrastructure, international schools, luxury shopping, English-speaking residents, good educational and healthcare standards… The list goes on. 

Access to all of Europe. As we have mentioned time and time again, a Cypriot passport enables you to travel, live, work or study in any of the 28 European Economic Area countries. The region is highly developed, safe and politically stable too. 

Schnelle EU-Staatsbürgerschaft. Sicher, ein halbes Jahr mag nicht besonders schnell erscheinen, aber derzeit ist es tatsächlich der schnellste Weg, um die Staatsbürgerschaft der EU zu erhalten.

Visumfreies Reisen in 170+ Lände. At the time of writing, it’s actually 174, but things change all the time. The talks are ongoing with the United States to add Cyprus to their visa-waiver program for leisure and business travellers. 

Attractive tax regime. A historical offshore haven, Cyprus offers a highly favorable tax setting: 

• No tax on dividends, royalties or interest received/earned outside of Cyprus 
• Null Erbschafts- und Grundsteuer. 
• Keine Einkommensteuer auf ausländische Einkünfte (wenn Sie Steuerresident von Zypern sind). 
• Die Körperschaftssteuer beträgt in Zypern nur 12.5 % und gilt für alle lokalen Unternehmen.

Die Vorteile der zyprischen Staatsbürgerschaft

Abgesehen von dem Offensichtlichen (dem vergleichsweise hohen erforderlichen Investitionsbetrag) hat das CBI-Programm Zyperns einen entscheidenden Fehler.

When we consider the worthiness of a CBI program, we usually take a close look at what the domestic economy is doing and what its principal streams of revenue are. 

Die Hauptherausforderung besteht darin, dass Zypern kein riesiges Land ist und ihr Staatsbürgerschaftsprogramm durch einen großen Anteil zur Wirtschaft beiträgt. 

Wenn die EU jemals ihr CBI-Programm einstellen würde, gäbe es keinen großen Markt zum Verkauf Ihrer Immobilien, wenn Sie Ihre Investition zurückgewinnen möchten. 

Certain factors could reduce the value of the properties you own in Cyprus over the next five years. You must think long and hard about whether you can accept this risk to your capital.

Und wie immer gilt: Wenn Sie eine vermögende Privatperson sind und die geforderten2.200.000 € investieren können, ohne dass dies die Dinge wesentlich beeinträchtigt, ist dies sicherlich eine Überlegung wert.

Eine Alternative:Schnellverfahren für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern

Sometimes, it’s more worthwhile to go for a cheaper second passport elsewhere, e.g. Turkey, and opt for a permanent residence in Cyprus instead. 

This matches our Belt and Suspenders strategy beautifully and would render the Cypriot citizenship by investment obsolete. 

Also, wenn der Erwerb der zypriotischen Staatsbürgerschaft für Sie zu viel ist oder Sie einfach nicht so viel Geld investieren möchten, entscheiden Sie sich für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung. 

Cyprus has consistently ranked as one of the top countries offering permanent residency and it’s a relatively quick and cheap process. 

Sie müssen:

• Sie müssen jedes Jahr mindestens 30.000 € aus dem Ausland erhalten. Jeder abhängige nangehörige wird 5.000 € zur insgesamt erforderlichen Summe hinzufügen. 
• Zahlen Sie 30.000 € (vorzugsweise mehr) aus dem Ausland auf ein zypriotisches Bankkonto ein und behalten Sie es für drei Jahre.
• Kaufen Sie Immobilien in Zypern im Wert von mindestens 300.000 € (zuzüglich Mehrwertsteuer). Es muss sich um eine brandneue Immobilie handeln. 
• Sie haben ein sauberes Strafregister (Sie selbst und Ihr Ehepartner). 
• Nehmen Sie niemals an einer gewinnbringenden Tätigkeit in Zypern teil (außer dem Empfang von lokalen Dividenden). 
• Besuchen Sie Zypern mindestens einmal alle zwei Jahre. 

If you can fulfill all of these criteria, the permanent residence in Cyprus is yours for life. 

FAQ zur Staatsbürgerschaft durch Investition in Zypern

Was als nächstes passiert

A passport from an idyllic island that happens to be conveniently located within the European Union, giving you access to its entire market… What could possibly be better? 

Die Zypern Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm ist der schnellste und billigste Weg, um im Moment einen EU-Pass zu erhalten, aber es kommt nicht ohne Herausforderungen. 

Trotz der Tatsache, dass die Investitions- und Anwendungsprozesse unkompliziert sind und die Investition von 2.200.000 € nicht unangemessen ist, erfordert es dennoch sorgfältige Strukturierung und Planung.

Wenn Sie das Geld haben und nach dem Recht suchen, in der EU für sich selbst und möglicherweise Ihre Familie zu leben und zu arbeiten, könnte es sich lohnen, das 'Zypern-Spiel' zu spielen.’ 

However, pause and consider the fact that the domestic economy of Cyprus is quite small and heavily relies upon foreign capital. What you don’t want to see happening is your real estate losing value or liquidity if the market collapses or ‌demand takes a serious fall. 

We’d say –  get creative with your investments. Mix and match, invest in commercial property or even land and avoid putting all of your eggs into one ‘luxury villa’ basket. 

Obwohl das Verfahren jetzt strenger ist als je zuvor, ist die Nachfrage nach zyprischen Pässen so hoch wie eh und je. 

In 2019, wurde die maximale Quote für Anträge – 700 – erreicht, daher wurden alle nachfolgenden Anträge auf das nächste Jahr verschoben. Was niemand vorausgesehen hat, passiert ist, dass die Quote für 2020 sich füllen würde, bevor das Jahr überhaupt begonnen hat. 

Also, wenn Sie sich heute bewerben, werden Sie erst ab mindestens 2021 in Betracht gezogen. 

Und es gibt wenig Wunder. Wenn man das berühmte EU-Bürgerprogramm von Malta mit dem von Zypern vergleicht, ist Zypern immer noch das bessere Angebot, da es keine Wohnsitzanforderung und eine viel geringere Spendenanforderung hat.

Auch mit all den erhöhten Sicherheitsmaßnahmen, zusätzlichen Sorgfaltsebenen und der verlängerten Zeit für die Aufbewahrung Ihrer Investitionen ist das zyprische CBI-Programm immer noch die schnellste Staatsbürgerschaftsoption in der EU. 

Und mit Entwicklungen wie zum Beispiel, dass Zypern bald am Visa-Verzichtsprogramm der Vereinigten Staaten teilnimmt, könnte der zyprische Pass noch begehrter werden. 

Wir können Ihnen dabei helfen, einen zu bekommen. Interessiert? Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren.